2 Mail Hector Berlioz, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Hector Berlioz, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Écancourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tremblays à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautil à 219 mètres
- - Collège Les Merisiers à 233 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 219 mètres
- - Ecole maternelle Les Tremblays à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tremblays à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Hector Berlioz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Mail Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Mail Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Mail Hector Berlioz se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Hector Berlioz par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Hector Berlioz se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 8.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Hector Berlioz à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Hector Berlioz est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
