9 Place du Bien Etre, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Bien Etre, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Bien Etre, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Bruzacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 144 parkings - 2272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0953 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0948 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Jouy-Le-Moutier à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 164 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 164 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 575 mètres
- - Ecole primaire Les Eguérets à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Bien Etre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Bien Etre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Bien Etre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Bien Etre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Bien Etre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Bien Etre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Bien Etre dans son marché local
Prix du 9 Place du Bien Etre par rapport à la voie
Sur Place du Bien Etre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 9 Place du Bien Etre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Bien Etre par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Bien Etre se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 1.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Bien Etre à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Bien Etre est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
