5 Place du Four à Chaux, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Four à Chaux, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Rougeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 1 local - 286 parkings - 13302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0291 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0789 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0767 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0758 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0759 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0334 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temps Perdu à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 752 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 752 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 776 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vast à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Four à Chaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 5 Place du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Place du Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 5 Place du Four à Chaux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Four à Chaux par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Four à Chaux se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 3.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Four à Chaux à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Four à Chaux est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
