8 Place Vermeille, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Vermeille, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Vermeille, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Jouannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 739 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jouannes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 282 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 282 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 857 mètres
- - Ecole primaire Les Jouannes à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Vermeille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Vermeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Vermeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Vermeille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Vermeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Vermeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Vermeille dans son marché local
Prix du 8 Place Vermeille par rapport à la voie
Sur Place Vermeille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 8 Place Vermeille se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Vermeille par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Vermeille se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 4.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Vermeille à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 8 Place Vermeille est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
