2 Rue de l’Amitie, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Amitie, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Amitie, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Bruzacques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 182 parkings - 1312 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Jouy-Le-Moutier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 211 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 211 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 522 mètres
- - Ecole primaire Les Eguérets à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Amitie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Amitie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Amitie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Amitie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amitie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amitie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Amitie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Amitie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amitie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 2 Rue de l’Amitie se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Amitie par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Amitie se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 16.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Amitie à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Amitie est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
