2 Rue de l’Epinette, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de l’Epinette, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Bruzacques.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hayette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 308 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 308 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 960 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 524 mètres
- - Ecole primaire Les Jouannes à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Epinette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Rue de l’Epinette se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Epinette par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Epinette se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et -21.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Moutier a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
