31 Rue de la Gare, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², supérieur de 45.69 % à celui du n°29 et du 39.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue de la Gare, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Côte des carrières à 1101 mètres
Ventes au 31 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 31 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe 64.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gare se situe 97.82 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 84.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Moutier a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
