8 Rue de la Gare, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°6 et du 12.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Gare, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Merisiers à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Le Village à 808 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 8 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et -12.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Moutier a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
