2 rue de la Jovialité, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Jovialité, affiche un prix moyen de 4 159 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de la Jovialité, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Bruzacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 99 logements - 1 local - 35 parkings - 1424 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Jouy-Le-Moutier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 229 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 229 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 990 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Le Noyer à 435 mètres
Ventes au 2 rue de la Jovialité
Une vente a été recensée au 2 rue de la Jovialité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Jovialité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Jovialité, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Jovialité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Jovialité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Jovialité dans son marché local
Prix du 2 rue de la Jovialité par rapport à la voie
Sur rue de la Jovialité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 2 rue de la Jovialité se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Jovialité par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Jovialité se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 26.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de la Jovialité à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 2 rue de la Jovialité est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
