13 rue de la Rosée, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la Rosée, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue de la Rosée, 95280 Jouy-le-Moutier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautil à 337 mètres
- - Collège Les Merisiers à 660 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 337 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Le Noyer à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la Rosée
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la Rosée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la Rosée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la Rosée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Rosée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la Rosée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la Rosée dans son marché local
Prix du 13 rue de la Rosée par rapport à la voie
Sur rue de la Rosée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 13 rue de la Rosée se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la Rosée par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la Rosée se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 5.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue de la Rosée à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 13 rue de la Rosée est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Moutier a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
