10 Rue des Bruyeres, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Bruyeres, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Éguerets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 2503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Jouy-Le-Moutier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 442 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 442 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 805 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Le Noyer à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bruyeres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 10 Rue des Bruyeres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bruyeres par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Bruyeres se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 23.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Bruyeres à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Bruyeres est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
