39 Rue des Tarraches, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Tarraches, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue des Tarraches, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Rougeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 1 local - 286 parkings - 13302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0291 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0789 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0767 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0758 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0759 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0334 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jouannes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 504 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 504 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 794 mètres
- - Ecole primaire Les Eguérets à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Tarraches
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Tarraches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Tarraches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Tarraches, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Tarraches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Tarraches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Tarraches dans son marché local
Prix du 39 Rue des Tarraches par rapport à la voie
Sur Rue des Tarraches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 39 Rue des Tarraches se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Tarraches par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Tarraches se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et -11.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Moutier a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
