1 bis Rue des Valanchards, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Valanchards, affiche un prix moyen de 3 431 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 1 bis Rue des Valanchards, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Rougeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 1 local - 286 parkings - 13302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0291 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0789 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0767 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0758 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0759 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0334 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0432 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tremblays à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautil à 1076 mètres
- - Collège Les Merisiers à 788 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Les Tremblays à 685 mètres
- - Ecole primaire de la Côte des carrières à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Valanchards
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Valanchards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Valanchards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Valanchards, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Valanchards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Valanchards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Valanchards dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Valanchards par rapport à la voie
Sur Rue des Valanchards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 1 bis Rue des Valanchards se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Valanchards par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Valanchards se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 4.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Moutier a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
