1 rue du Clapotis, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Clapotis, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du Clapotis, 95280 Jouy-le-Moutier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautil à 324 mètres
- - Collège Les Merisiers à 657 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 324 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Le Noyer à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Clapotis
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Clapotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Clapotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Clapotis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Clapotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Clapotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Clapotis dans son marché local
Prix du 1 rue du Clapotis par rapport à la voie
Sur rue du Clapotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 1 rue du Clapotis se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Clapotis par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Clapotis se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 7.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du Clapotis à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 1 rue du Clapotis est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy-le-Moutier a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
