13 rue du Clapotis, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Clapotis, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue du Clapotis, 95280 Jouy-le-Moutier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautil à 312 mètres
- - Collège Les Merisiers à 649 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 312 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Le Noyer à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Clapotis
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Clapotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Clapotis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue du Clapotis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Clapotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Clapotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Clapotis dans son marché local
Prix du 13 rue du Clapotis par rapport à la voie
Sur rue du Clapotis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 13 rue du Clapotis se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Clapotis par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Clapotis se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 15.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue du Clapotis à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 13 rue du Clapotis est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
