18 rue du Clapotis, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Clapotis, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue du Clapotis, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Écancourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautil à 302 mètres
- - Collège Les Merisiers à 640 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 302 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Le Noyer à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Clapotis
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Clapotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Clapotis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue du Clapotis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Clapotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Clapotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Clapotis dans son marché local
Prix du 18 rue du Clapotis par rapport à la voie
Sur rue du Clapotis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 18 rue du Clapotis se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Clapotis par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue du Clapotis se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 15.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue du Clapotis à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 18 rue du Clapotis est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
