16 Rue du Puisatier, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Puisatier, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Puisatier, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Écancourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 849 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0339 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautil à 241 mètres
- - Collège Les Merisiers à 579 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 241 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Le Noyer à 577 mètres
Ventes au 16 Rue du Puisatier
Une vente a été recensée au 16 Rue du Puisatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Puisatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Puisatier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Puisatier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Puisatier par rapport à la voie
Sur Rue du Puisatier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 16 Rue du Puisatier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Puisatier par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Puisatier se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 15.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Puisatier à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Puisatier est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
