17 Rue Rossini, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 3 244 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Rossini, 95280 Jouy-le-Moutier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tremblays à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de l'Hautil à 340 mètres
- - Collège Les Merisiers à 8 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Tremblays à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tremblays à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rossini, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 17 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 17 Rue Rossini se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rossini par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rossini se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 1.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Rossini à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Rossini est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
