38 Rue des Prés, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°30 et de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue des Prés, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 778 mètres
- - La Frette - Montigny à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 38 Rue des Prés se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Prés se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 37.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
