Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à La Frette-sur-Seine (95530), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Frette-sur-Seine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements La Frette-sur-Seine est 8.49 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons La Frette-sur-Seine est 35.06 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Frette-sur-Seine baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 056 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
La Frette-sur-Seine compte 4587 habitants en 2022, avec 83.72 % de propriétaires et 21.74 % de locataires. Elle totalise environ 2160 logements, dont 1907 résidences principales composées majoritairement de maisons (73.24 %) contre 25.93 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.15 %), de deux pièces (10.49 %) , de trois pièces (18.93 %), de quatre pièces (22.92 %) et de cinq pièces et plus à (45.52 %). Près de 78.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.96 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du La Frette-sur-Seine 95530 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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