1 Sente du Viaduc, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°4 et de 9.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Sente du Viaduc, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontoise / Gare De La Frette - Montigny à 185 mètres
- - La Frette - Montigny à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente du Viaduc dans son marché local
Prix du 1 Sente du Viaduc par rapport à la voie
Sur Sente du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 1 Sente du Viaduc se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente du Viaduc par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente du Viaduc se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
