14 bis Sente du Viaduc, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Sente du Viaduc, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 bis Sente du Viaduc, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontoise / Gare De La Frette - Montigny à 239 mètres
- - La Frette - Montigny à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Sente du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Sente du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Sente du Viaduc dans son marché local
Prix du 14 bis Sente du Viaduc par rapport à la voie
Sur Sente du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 14 bis Sente du Viaduc se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Sente du Viaduc par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Sente du Viaduc se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 34.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
