8 Sente du Viaduc, 95530 La Frette-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°10 et de 24.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Sente du Viaduc, 95530 La Frette-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Frette-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontoise / Gare De La Frette - Montigny à 196 mètres
- - La Frette - Montigny à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente du Viaduc dans son marché local
Prix du 8 Sente du Viaduc par rapport à la voie
Sur Sente du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 8 Sente du Viaduc se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente du Viaduc par rapport à La Frette-sur-Seine et à Val-d'Oise
À La Frette-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente du Viaduc se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de La Frette-sur-Seine et 20.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette-sur-Seine a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 147 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 107 €/m² sur la période récente.
