18 Rue du Grand Biard, 95690 Labbeville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grand Biard, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue du Grand Biard, 95690 Labbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Labbeville.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Leroy à 693 mètres
Ventes au 18 Rue du Grand Biard
Une vente a été recensée au 18 Rue du Grand Biard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grand Biard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Grand Biard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grand Biard dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grand Biard par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 18 Rue du Grand Biard se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grand Biard par rapport à Labbeville et à Val-d'Oise
À Labbeville, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grand Biard se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Labbeville et -5.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labbeville a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 783 €/m² au premier semestre 2025.
