Prix immobilier à Le Heaulme
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Le Heaulme (95640), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Heaulme à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Le Heaulme
Le prix moyen des appartements Le Heaulme est 5.76 % au-dessus de celui de Val-d'Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Heaulme est 20.54 % en dessous de celui de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative à Le Heaulme
Le loyer moyen estimé à Le Heaulme est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Heaulme a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 56.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2020 à 3 574 €/m² au premier semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Le Heaulme
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Le Heaulme
Population et parc immobilier
Le Heaulme compte 206 habitants en 2022, avec 92.75 % de propriétaires et 7.25 % de locataires. Elle totalise environ 100 logements, dont 93 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.81 %) contre 10.19 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.08 %), de deux pièces (11.83 %), de trois pièces (13.98 %), de quatre pièces (17.2 %) et de cinq pièces et plus à (55.91 %). Près de 79.57 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.68 % après 2006.
