11 Rue du Bel Air, 95720 Le Mesnil-Aubry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue du Bel Air, 95720 Le Mesnil-Aubry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Mesnil-Aubry.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Clé des champs à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 11 Rue du Bel Air se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bel Air par rapport à Le Mesnil-Aubry et à Val-d'Oise
À Le Mesnil-Aubry, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bel Air se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Aubry et -2.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Aubry a augmenté de 35.84 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 306 €/m² au premier semestre 2025.
