2 Rue du Verger, 95720 Le Mesnil-Aubry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Verger, 95720 Le Mesnil-Aubry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Mesnil-Aubry.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Clé des champs à 258 mètres
Ventes au 2 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 2 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Le Mesnil-Aubry et à Val-d'Oise
À Le Mesnil-Aubry, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Aubry et 1.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Aubry a augmenté de 35.84 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 306 €/m² au premier semestre 2025.
