6 Rue du Verger, 95720 Le Mesnil-Aubry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Rue du Verger, 95720 Le Mesnil-Aubry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Mesnil-Aubry.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Clé des champs à 289 mètres
Ventes au 6 Rue du Verger
Les 2 ventes au 6 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 6 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 6 Rue du Verger se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Verger par rapport à Le Mesnil-Aubry et à Val-d'Oise
À Le Mesnil-Aubry, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Verger se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Aubry et 25.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Aubry a augmenté de 35.84 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 306 €/m² au premier semestre 2025.
