158 Chaussée Jules César, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°160 et de n°162.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Chaussée Jules César, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine de Boissy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2031 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 158 Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 158 Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 158 Chaussée Jules César se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Chaussée Jules César par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Chaussée Jules César se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et -0.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Chaussée Jules César à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 158 Chaussée Jules César est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
