8 Rue de la Fontaine, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 26.8 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue de la Fontaine, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 713 mètres
Ventes au 8 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 8 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 8 Rue de la Fontaine se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 13.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
