1 quater Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 quater Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue du Docteur Roux, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 1 quater Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 1 quater Rue du Docteur Roux se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue du Docteur Roux par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Rue du Docteur Roux se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 8.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
