2 bis Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 121 € à 4 298 €

Indice de confiance

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Le 2 bis Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de 0.17 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 bis Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 262 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 334 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 420 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Docteur Roux

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Roux se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Docteur Roux se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et -1.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.