19 t Rue Grangeret de la Grange, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 t Rue Grangeret de la Grange, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 t Rue Grangeret de la Grange, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 704 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 304 mètres
Ventes au 19 t Rue Grangeret de la Grange
Une vente a été recensée au 19 t Rue Grangeret de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 t Rue Grangeret de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 t Rue Grangeret de la Grange, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 t Rue Grangeret de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 t Rue Grangeret de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 t Rue Grangeret de la Grange dans son marché local
Prix du 19 t Rue Grangeret de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue Grangeret de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 19 t Rue Grangeret de la Grange se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 t Rue Grangeret de la Grange par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 t Rue Grangeret de la Grange se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 16.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 t Rue Grangeret de la Grange à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 19 t Rue Grangeret de la Grange est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.39 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
