2 Cours du Bresil, 95270 Le Plessis-Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Bresil, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Cours du Bresil, 95270 Le Plessis-Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Plessis-Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alain Fournier à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours du Bresil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours du Bresil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Bresil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du Bresil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Bresil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Bresil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Bresil dans son marché local
Prix du 2 Cours du Bresil par rapport à la voie
Sur Cours du Bresil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Cours du Bresil se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Bresil par rapport à Le Plessis-Luzarches et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Bresil se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Luzarches et -24.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Luzarches a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 128 €/m² au premier semestre 2020 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
