1 Allée des Tournelles, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Tournelles, affiche un prix moyen de 2 381 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Tournelles, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Thillay à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont À L'huile à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Tournelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Tournelles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Tournelles par rapport à la voie
Sur Allée des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 Allée des Tournelles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Tournelles par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Tournelles se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et 27.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Tournelles à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Tournelles est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
