2 Avenue Bocquet, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bocquet, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Bocquet, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Thillay.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Paillard à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bocquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bocquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bocquet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bocquet par rapport à la voie
Sur Avenue Bocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 2 Avenue Bocquet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bocquet par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bocquet se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et -4.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 2 Avenue Bocquet à Le Thillay, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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