81 bis Chemin de Saint Denis, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis Chemin de Saint Denis, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², identique à celui du n°16 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 bis Chemin de Saint Denis, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Thillay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Paillard à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 81 bis Chemin de Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Chemin de Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 bis Chemin de Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 bis Chemin de Saint Denis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 bis Chemin de Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 bis Chemin de Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Chemin de Saint Denis dans son marché local
Prix du 81 bis Chemin de Saint Denis par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 81 bis Chemin de Saint Denis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Chemin de Saint Denis par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Chemin de Saint Denis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 bis Chemin de Saint Denis à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 81 bis Chemin de Saint Denis est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
