2 Impasse du Croult, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Croult, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Croult, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Thillay.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Croult
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Croult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Croult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Croult, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Croult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Croult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Croult dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Croult par rapport à la voie
Sur Impasse du Croult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Impasse du Croult se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Croult par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Croult se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et -25.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 2 Impasse du Croult à Le Thillay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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