2 Rue de la Chaise, 95300 Livilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chaise, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chaise, 95300 Livilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Livilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chaise
Les 2 ventes au 2 Rue de la Chaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chaise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue de la Chaise se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaise par rapport à Livilliers et à Val-d'Oise
À Livilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chaise se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Livilliers et 3.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chaise à Livilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chaise est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Livilliers, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livilliers a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
