4 Rue des Coquelicots, 95300 Livilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Coquelicots, 95300 Livilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Livilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 844 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 204 mètres
Ventes au 4 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 4 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coquelicots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 4 Rue des Coquelicots se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à Livilliers et à Val-d'Oise
À Livilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Coquelicots se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Livilliers et 1.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Coquelicots à Livilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Coquelicots est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Livilliers, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livilliers a augmenté de 17.17 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
