3 Sente de l’Ecole, 95300 Livilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente de l’Ecole, affiche un prix moyen de 3 149 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sente de l’Ecole, 95300 Livilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Livilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 20 mètres
Ventes au 3 Sente de l’Ecole
Les 2 ventes au 3 Sente de l’Ecole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente de l’Ecole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente de l’Ecole dans son marché local
Prix du 3 Sente de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Sente de l’Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 3 Sente de l’Ecole se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente de l’Ecole par rapport à Livilliers et à Val-d'Oise
À Livilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sente de l’Ecole se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Livilliers et 4.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sente de l’Ecole à Livilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Sente de l’Ecole est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Livilliers, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livilliers a augmenté de 17.17 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
