5 Impasse de l’Abbaye, 95450 Longuesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 40.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de l’Abbaye, 95450 Longuesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Longuesse.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Ventes au 5 Impasse de l’Abbaye
Les 3 ventes au 5 Impasse de l’Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 5 Impasse de l’Abbaye se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Abbaye par rapport à Longuesse et à Val-d'Oise
À Longuesse, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l’Abbaye se situe 42.28 % au-dessus de la moyenne de Longuesse et 56.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuesse a augmenté de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 550 € au 5 Impasse de l’Abbaye à Longuesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 139 € en assurant vous-même les visites, ou 3 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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