44 Rue des Roches, 95450 Longuesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°47 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Rue des Roches, 95450 Longuesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Longuesse.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Ventes au 44 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 44 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 44 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 44 Rue des Roches se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Roches par rapport à Longuesse et à Val-d'Oise
À Longuesse, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Roches se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Longuesse et 33.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuesse a augmenté de 22.73 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 281 €/m² sur la période récente.
