48 Rue des Roches, 95450 Longuesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², identique à celui du n°49 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 48 Rue des Roches, 95450 Longuesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Longuesse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 48 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 48 Rue des Roches se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Roches par rapport à Longuesse et à Val-d'Oise
À Longuesse, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Roches se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Longuesse et 32.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuesse a augmenté de 22.73 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2024 à 3 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 281 €/m² sur la période récente.
