40 Avenue Charles de Gaulle, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°41 et de 4.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Avenue Charles de Gaulle, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Louvres Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0609 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 99 mètres
- - Louvres à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 570 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 227 mètres
Ventes au 40 Avenue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 40 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 40 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Charles de Gaulle se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 24.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
