Rue Victor Baron, 95380 Louvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Baron, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 4 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Baron dans son marché local
Prix Rue Victor Baron par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Baron se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 23.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Baron à Louvres
Le loyer moyen estimé Rue Victor Baron est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Baron
Les ventes enregistrées Rue Victor Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 78 mètres
- - Louvres à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 595 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Baron
Adresses Rue Victor Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Baron, classées par tranches de numéros.
