4 bis Rue de Sobernheim, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Sobernheim, affiche un prix moyen de 3 777 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Sobernheim, 95380 Louvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 215 mètres
- - Louvres à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 661 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 755 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Sobernheim
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Sobernheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Sobernheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Sobernheim, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Sobernheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Sobernheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Sobernheim dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Sobernheim par rapport à la voie
Sur Rue de Sobernheim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 4 bis Rue de Sobernheim se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Sobernheim par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Sobernheim se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 15.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Sobernheim à Louvres
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Sobernheim est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
