8 bis Rue de Villeron, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Villeron, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 bis Rue de Villeron, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Blé à 161 mètres
- - Louvres à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 284 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Villeron
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Villeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Villeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Villeron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Villeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Villeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Villeron dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Villeron par rapport à la voie
Sur Rue de Villeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 8 bis Rue de Villeron se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Villeron par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Villeron se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 10.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
