2 Rue Jules Fossier, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Fossier, affiche un prix moyen de 3 614 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Fossier, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Louvres Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 93 mètres
- - Louvres à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 680 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 613 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 230 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Fossier
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Fossier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Fossier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Fossier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Fossier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Fossier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Fossier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Fossier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Fossier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 2 Rue Jules Fossier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Fossier par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Fossier se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 10.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Fossier à Louvres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Fossier est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
