Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allee du Pré aux Cerfs, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Pré aux Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee du Pré aux Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 5 Allee du Pré aux Cerfs se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Pré aux Cerfs se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -4.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee du Pré aux Cerfs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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